ДОГОВІР 
оренди комерційної нерухомості № 61Е000 - _____ 

м. Тернопіль                                                                                               “__” _________ 2017р.
  (місто, смт, село)

Публічне акціонерне товариство “Укртелеком”, що надалі іменується Орендодавець, в особі директора Тернопільської філії ПАТ «Укртелеком» Бенька Сергія Володимировича та начальника фінансово-економічного відділу Тернопільської філії ПАТ «Укртелеком» Смірнової Світлани Миронівни, що діють спільно на підставі  довіреності від 12.12.2016 року №1064, з однієї сторони та Чортківський комбінат комунальних  підприємств, що надалі іменується Орендар, в особі начальника Чортківського комбінату комунальних підприємства Царика Віталія Ярославовича, що діє на підставі Статуту, з іншої сторони (далі – Сторони), уклали Договір про таке:

1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1.	Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування комерційну нерухомість (далі – Майно), розташовану в м. Чорткові по вул. Копичинецька, 57 для розміщення персоналу, складу та службового автотранспорту, а саме:
- частину ІІІ-х поверхової адмінбудівлі літ «А» загальною площею 448,9 м², в тому числі коефіцієнт загальних площ 1,237 (приміщення підвалу 1-1, приміщення І та ІІ поверху, приміщення ІІІ поверху №№1-22, 1-24, 1-25, 1-26), згідно з планом за поверхами; 
- складські приміщення літ «В» загальною площею 196,4 м²;
- гаражі літ. «Б» (приміщення №№1-3; 1-4; 1-5) загальною площею 70,0 м².

2.	УМОВИ ПЕРЕДАЧІ ТА ПОВЕРНЕННЯ ОРЕНДОВАНОГО МАЙНА

2.1.	Передача Орендареві Майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками Сторін Акту приймання-передачі Майна (додаток 1), форма якого затверджена в додатку №1 до цього договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження Майна переходить до Орендаря з дати підписання такого Акту.
2.2.	Передача Майна в оренду не передбачає передачі Орендареві права власності на нього. Власником орендованого Майна залишається Орендодавець, а Орендар користується ним протягом строку дії цього Договору.
2.3.	 Орендар зобов’язаний  повернути Орендодавцю майно разом з отриманими приналежностями, обладнанням, інвентарем, а також з усіма поліпшеннями, які неможливо відокремити від Майна, в належному стані, з урахуванням природного зносу не пізніше останнього дня строку дії Договору. При цьому Сторони підписують акт приймання-передачі майна. 
2.4.	При встановленні Орендарем обладнання, апаратури та інших спеціальних пристроїв у Орендаря і Орендодавця виникають додаткові права і обов’язки щодо забезпечення технічного захисту інформації. Перелік додаткових прав та обов’язків  Сторін за цим Договором визначається службою технічного захисту інформації Орендодавця.

3. УМОВИ РОЗРАХУНКУ

3.1.	За домовленістю Сторін Орендна плата складається з:
3.1.1. плати за складські та гаражні приміщення:
3.1.1.1. на період проведення Орендарем ремонтних робіт, а саме: облаштування приміщень, ремонт підлоги, стелі, штукатурка, побілка, фарбування тощо, з ___________2017р. по ___________2017р. (включно): 5,00 грн. (п’ять грн. 00 коп.) за 1 м2 орендованої площі без ПДВ, що становить 1332,00 грн. (одна тисяча триста тридцять дві грн. 00 коп.) за 266,4 м2 без ПДВ за місяць;
3.1.1.2. починаючи з __________2017р.: 10,00 грн.  (десять грн. 00 коп.) за 1 м² орендованої площі без ПДВ, що становить 2664,00 грн. (дві тисячі шістсот шістдесят чотири грн. 00 коп.) за 266,4 м² без ПДВ за місяць.
3.1.2. плати за адміністративні приміщення:
3.1.2.1 на період проведення Орендарем ремонтних робіт, а саме: облаштування приміщень, ремонт підлоги, сходових маршів, побілка, фарбування тощо, з ____________2017р. по ___________2017р. (включно): 15,00 грн.  (п’ятнадцять грн. 00 коп.) за 1 м² орендованої площі без ПДВ, що становить 6733,50 грн. (шість тисяч сімсот тридцять три грн. 50 коп.) за 448,9 м² без ПДВ за місяць.
3.1.2.2 починаючи з __________2017р.: 30,00 грн.  (тридцять грн. 00 коп.) за 1 м² орендованої площі без ПДВ, що становить 13467,00 грн. (тринадцять тисяч чотириста шістдесят сім грн. 00 коп.) за 448,9 м² без ПДВ за місяць.
3.1.3 плати за послуги з утримання комерційної нерухомості: 6971,31 грн. (шість тисяч дев’ятьсот сімдесят одна грн. 31 коп.) за 715,3 м² без ПДВ за місяць.
Оподаткування ПДВ здійснюється за ставкою, що діє на дату виникнення податкового зобов’язання.
3.2.	Починаючи з 2018 року кожного 25 травня кожного року оренди, ставки Орендної плати (за виключенням плати за послуги з утримання комерційної нерухомості), автоматично збільшуються на 10% (десять відсотків) від ставок Орендної плати, що діяли за попередній рік оренди. При цьому Сторони погодилися, що така зміна ставок Орендної плати відбуватиметься без укладення будь-яких змін та доповнень до цього Договору.
3.3 Послуги з утримання комерційної нерухомості складаються з витрат на сплату земельного податку, податку на нерухомість тощо. Повний перелік та вартість даних послуг на дату складання Договору вказується в додатку 2.
3.4.	Орендодавець в односторонньому порядку без укладення будь-яких змін та доповнень до цього Договору змінює плату за послуги з утримання комерційної нерухомості у разі зміни розміру земельного податку, розміру податку на нерухомість згідно з законодавством України. 
3.5.	Орендар самостійно укладає договори з постачальниками електроенергії, газу або відшкодовує вартість електроенергії, газу спожитих за поточний місяць, згідно показників лічильників у відповідності до державних тарифів, що затверджені відповідними постановами НКРЕ. Вартість цих послуг включається до плати за послуги з утримання комерційної нерухомості.  
3.6.	Щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця Орендодавець надає Орендарю Акт про надані послуги (або рахунок-акт), яким підтверджується обсяг та вартість послуг оренди за попередній місяць. Орендар зобов’язаний підписати Акт про надані послуги (або рахунок-акт) та повернути його Орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця. 
3.7.  Орендна плата сплачується Орендарем шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. Не виставлення рахунку Орендодавцем не звільняє Орендаря від сплати Орендної плати за Договором.
3.8. Податкова накладна оформляється та реєструється Орендодавцем згідно з порядком, визначеним Податковим кодексом України.
У випадку порушення Орендодавцем Порядку заповнення податкової накладної, Орендар має право повідомити Орендодавця про сутність порушення, а Орендодавець зобов’язаний виписати розрахунок коригування до податкової накладної відповідно до п.192.1 Податкового кодексу України. У разі, якщо Сторонами погоджено коригування обсягів або вартості наданих послуг на підставі підписаного Сторонами Акта про коригування Орендодавець виписує розрахунок коригування до податкової накладної та
1)	реєструє його в ЄРПН, якщо коригування призвело до збільшення суми податкових зобов’язань;
2)	надсилає його Орендарю, якщо коригування призвело до зменшення податкових зобов’язань. В цьому випадку Орендар зобов’язаний зареєструвати розрахунок коригування в ЄРПН.
         Акт про коригування визнається Сторонами на дату реєстрації розрахунку коригування в ЄРПН відповідною стороною і з такої дати є підставою для коригування розрахунків з Договором.  
         3.9.   Грошові зобов’язання Орендаря за цим Договором забезпечуються у вигляді завдатку в розмірі, не меншому, ніж Орендна плата за один місяць оренди, визначена згідно з п. 3.1.1.2 та 3.1.2.2 цього Договору, завдаток вноситься разом з оплатою за перший місяць. Із суми завдатку Орендодавець має право задовільнити будь-які грошові вимоги до Орендаря. Не пізніше 20-ти календарних днів від дати закінчення цього Договору та підписання Акту приймання-передачі майна Орендодавець зобов’язаний повернути Орендарю завдаток, якщо він не був використаний для погашення грошових зобов’язань Орендаря за цим Договором.
        3.10.     Орендна плата за перший та останній місяць розраховується Орендодавцем з урахуванням фактичного періоду використання, визначеного відповідно до Акта передачі-приймання орендованого майна. Орендна плата за останній місяць оренди сплачується Орендарем не пізніше 10 календарних днів з дати підписання Акта передачі-приймання майна.
        3.11.   У разі дострокового розірвання цього Договору чи зменшення орендованої площі (зменшення об’єкта оренди) за ініціативою Орендаря, останній сплачує Орендодавцю компенсацію у розмірі 10% (десяти відсотків) від суми, на яку зменшується загальна сума Договору не  пізніше дати розірвання цього Договору. 

4. ВИКОРИСТАННЯ АМОРТИЗАЦІЙНИХ ВІДРАХУВАНЬ

Амортизаційні відрахування на орендоване нерухоме та інше окреме індивідуально визначене майно нараховує та залишає у своєму розпорядженні Орендодавець.

5. ПРАВА СТОРІН

5.1.	Орендодавець має право: 
5.1.1.	Вимагати своєчасної оплати оренди Майна.
5.1.2.	Змінювати розмір орендної плати в порядку, передбаченому  Договором.
5.1.3.	Контролювати наявність переданого в оренду за Договором Майна та його використання за цільовим призначенням.
5.1.4.	Вносити зміни до Договору або достроково припиняти його дію в порядку, визначеному Договором.
5.1.5.	Безперешкодного доступу до Майна для його огляду та проведення робіт на розсуд Орендодавця.
5.2.	Орендар має право:
5.2.1.	Відмовитися від подальшого користування орендованим Майном і достроково припинити дію цього Договору в разі, якщо він не згодний зі зміною Орендної плати за умови направлення Орендодавцю письмового повідомлення про дострокове припинення Договору не пізніше ніж за 30 календарних днів до дати введення нового розміру Орендної плати.
5.2.2.	З письмового дозволу Орендодавця здійснювати за власний рахунок поліпшення орендованого Майна. Для отримання письмового дозволу Орендар направляє Орендодавцю пропозицію про поліпшення Майна з чіткими детальними вказівками, що саме планується поліпшити, яким способом, вартість робіт і поліпшень, строк виконання тощо. Виключно після отримання письмового дозволу від Орендодавця за підписом уповноваженої особи Орендар має право здійснити поліпшення. При цьому Орендар несе повну відповідальність за збереження Майна, а також за шкоду, завдану Майну внаслідок здійснення поліпшень як Орендарем так і третіми особами, що будуть здійснювати (виконувати) такі поліпшення. Всі здійснені невіддільні поліпшення є власністю Орендодавця та не підлягають компенсації/відшкодуванню Орендодавцем, і вартість таких поліпшень не підлягає зарахуванню у вартість Орендної плати. Всі поліпшення, які можуть бути відокремлені без пошкодження Майна, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів з дозволу Орендодавця, визнаються власністю Орендаря.

6. ОБОВ’ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ

6.1.	Орендар зобов’язаний:
6.1.1.	Використовувати Майно відповідно до пункту 1.1 Договору.
6.1.2.	Нести відповідальність у повному обсязі за виконання будь-яких нормативних актів щодо правил пожежної безпеки, санітарного та епідеміологічного благополуччя, охорони праці тощо. Для цього Орендар зобов’язаний за власний рахунок виконати всі заходи, що вимагаються законодавством для безпечної експлуатації Майна, а також отримати всі дозвільні документи для експлуатації Майна та проведення робіт в ньому.
Крім того Орендар зобов’язаний :
6.1.2.1	призначити особу, відповідальну за справний стан і безпечну експлуатацію електрогосподарства;
6.1.2.2	розробити і затвердити порядок проведення планово-попереджувальних ремонтів і профілактичного обслуговування власних електроустановок;
6.1.2.3	забезпечити систематичне проведення технічного огляду власних електроустановок, як того вимагають керівні документи.
6.1.2.4	дотримуватись схем підключення обладнання;
6.1.2.5	інструктувати осіб, що працюють в орендованих приміщеннях, з питань охорони праці та пожежної безпеки;
6.1.2.6	забезпечити наявність засобів пожежогасіння;
6.1.2.7	вчиняти інші дії, що є необхідними для дотримання вимог з охорони праці і пожежної безпеки.
6.1.3.	Своєчасно і в повному обсязі вносити Орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором.
6.1.4.	Забезпечувати представникам Орендодавця доступ до Майна (встановленого на орендованій площі обладнання, апаратури, інших спеціальних пристроїв та технічних засобів телекомунікацій) для необхідних оглядів обладнання та засобів електрозв’язку, мереж водопроводу, каналізації, системи центрального опалення тощо та проведення робіт, а також за погодженням з Орендодавцем – представникам органів влади при виконанні ними  службових обов’язків.
6.1.5.	На підставі письмового дозволу Орендодавця здійснювати поточний ремонт, відновлення, зміну, переобладнання Майна, обладнання, інвентаря.
6.1.6.	Без попередньої письмової згоди Орендодавця не передавати в суборенду орендоване Майно та не розміщувати обладнання третіх осіб.
6.1.7.	Протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати орендоване майно на користь Орендодавця не менше, ніж на  1140000,00 грн. (один мільйон сто сорок тисяч грн.) та на строк, що не менше строку дії Договору, і повідомити Орендодавця про це в письмовій формі, надавши копію укладеного договору страхування та платіжне доручення чи копію страхового полісу або провести відшкодування Орендодавцю витрат, понесених на страхування майна протягом 5 робочих днів від дати виставлення рахунку Орендодавцем.
6.1.8.	У разі припинення Договору оренди повернути Орендодавцеві орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на час передачі його в оренду, з урахуванням фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки внаслідок погіршення стану або втрати (повної або часткової) майна з вини Орендаря.
6.1.9.	Перед початком виконання робіт, які можуть впливати на безпеку працівників Орендодавця та збереження Майна, узгоджувати ці роботи з відповідними службами охорони праці та пожежної безпеки Орендодавця.
6.1.10.	 Нести повну відповідальність за безпеку третіх осіб, що знаходяться в орендованих приміщеннях і за збереження належного їм Майна при проведенні будь-яких робіт із ним.
 
7. ОБОВ’ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ

7.1.	Орендодавець зобов’язаний:
7.1.1.	 Не втручатися в господарську діяльність Орендаря .

  8. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

8.1.	В разі невиконання або неналежного виконання своїх обов’язків за Договором Сторони несуть відповідальність згідно із цим Договором та законодавством України. 
8.2.	У разі порушення строків виконання грошових зобов’язань за цим Договором Орендар на вимогу Орендодавця сплачує пеню від суми простроченого зобов’язання  в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за весь час прострочення.
8.3.	В разі пошкодження або знищення Майна, обладнання, інвентаря Орендар відшкодовує збитки Орендодавцю в розмірі заподіяної шкоди.
8.4.	Працівникам  Орендаря  категорично забороняється без дозволу Орендодавця заходити в приміщення та дільниці структурних підрозділів Орендодавця і виконувати будь-які роботи на обладнанні цих підрозділів.

                                          9.  ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

Усі спірні питання та розбіжності, які виникають між Сторонами в процесі виконання цього Договору, вирішуються шляхом переговорів. У разі коли Сторони не дійдуть згоди, справа підлягає передачі на розгляд суду за підвідомчістю спорів.

10.	 ФОРС-МАЖОРНІ ОБСТАВИНИ

Сторони звільняються від часткового або повного виконання своїх обов’язків у разі виникнення обставин непереборної сили, які неможливо передбачити або можна передбачити, але не можна уникнути (війна, стихійне лихо), та при настанні обставин юридичного форс-мажору (рішення органів державної влади). Ці обставини мають об’єктивний та абсолютний характер. Дія обставин форс-мажору повинна бути підтверджена Торгово-промисловою палатою, за винятком випадків, коли ці обставини загальновідомі або відповідно до цього прийнято нормативно-правові акти органів державної влади в межах їх компетенції. Сторона, для якої стало неможливим виконання обов’язків за цим Договором через дію обставин форс-мажору, повинна протягом трьох днів повідомити іншу Сторону про початок, а потім про закінчення дії цих обставин.

                                               11.   КОНФІДЕНЦІЙНІСТЬ

Сторони домовляються, що умови Договору становлять конфіденційну інформацію і не можуть бути розголошені без попереднього письмового погодження з іншою Стороною протягом всього строку дії Договору і 5 років після припинення його дії. Сторони також погоджуються, що без попереднього письмового дозволу інформація може надаватися структурним підрозділам Сторони чи філіям в обсязі, необхідному для виконання Стороною своїх обов’язків за цим Договором (в тому числі виносити умови договору на розгляд та затвердження сесії міської ради). У разі порушення вимог конфіденційності інформації винна Сторона відшкодовує іншій завдані збитки та додатково сплачує штраф у розмірі 10% від річної Орендної плати за Договором.      
       
          12.  СТРОК ДІЇ ТА УМОВИ ВНЕСЕННЯ ЗМІН, РОЗІРВАННЯ        ДОГОВОРУ

12.1	Цей Договір діє з _______________ 2017р. до _________ 2020р., включно та до повного виконання Сторонами своїх зобов’язань. 
12.2	У випадках, коли після укладення цього Договору законодавством буде встановлено правила, що погіршують становище Сторін, умови Договору, обумовлені раніше, зберігають чинність протягом всього строку його дії. 
12.3	Умови даного Договору мають однакову зобов’язальну силу для Сторін і можуть бути змінені за взаємною згодою Сторін з обов’язковим складанням письмового документу за підписами обох Сторін, якщо інше прямо не передбачено в Договорі.
12.4	Договір може бути достроково припинений в таких випадках:
12.4.1	За взаємною згодою Сторін з обов’язковим складанням письмового  документа за підписами обох Сторін;
12.4.2	Орендодавцем або Орендарем в односторонньому порядку з будь-яких підстав за умови направлення іншій Стороні письмового повідомлення про дострокове припинення Договору не менш ніж за 60 календарних днів до дати припинення;
12.4.3	Орендарем в разі незгоди зі зміною Орендної плати за умови направлення Орендодавцю письмового повідомлення про дострокове припинення Договору не менш ніж за 30 календарних днів до дати введення нового розміру Орендної плати;
12.4.4	Орендодавцем в односторонньому порядку за умови направлення Орендарю письмового повідомлення про дострокове припинення Договору не менш ніж за 15 календарних днів до дати припинення в разі:
1)	використання Орендарем Майна не за цільовим призначенням, у тому числі і в разі неузгодженої з Орендодавцем передачі Майна в суборенду;
2)	навмисного або з необережності Орендаря погіршення технічного і санітарного стану Майна;
3)	порушення строків сплати Орендної плати та інших платежів за Договором більше ніж на 1 місяць або несплати їх в повному обсязі;
4)	відмова Орендаря застрахувати орендоване Майно або відшкодувати витрати Орендодавця на його страхування;
12.5.     Реорганізація Орендодавця не є підставою для зміни умов або припинення дії цього Договору.
13. ОСОБЛИВІ УМОВИ

13.1.   Передбачені цим Договором права і обов’язки ПАТ “Укртелеком”, у тому числі проведення розрахунків, виконуються Тернопільською філією товариства.
13.2.    В разі порушення Орендарем строків виконання грошових зобов’язань за цим Договором Орендодавець має право здійснити притримання належного Орендарю майна, що розміщене на орендованих площах, до виконання Орендарем зобов’язання. Сторони погоджують, що таке притримання належного Орендарю майна сприятиме належному  виконанню обов’язків Орендаря щодо сплати всіх передбачених Договором платежів та жодним чином не порушуватиме його прав на притримане майно. Притримане майно повертається Орендарю після виконання ним всіх передбачених зобов’язань по Договору.
13.3.    Сторони погодились, що на їх відносини не поширюються норми Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету міністрів України від 04.10.1995 №786.  

14.	ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

           14.1.    Договір складений у двох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу і зберігаються по одному у кожної зі Сторін за Договором. 
14.2.	  Додатки до Договору, підписані повноважними представниками Сторін, є його невід’ємною частиною. 
14.3.	  Усі зміни і доповнення до цього Договору оформляються у вигляді додаткових угод, які дійсні лише за умови, якщо складені в письмовій формі та підписані обома Сторонами, окрім випадків, зазначених у Договорі (у т.ч. зміни його умов в односторонньому порядку).
14.4.	  Після підписання цього Договору всі попередні домовленості, що суперечать його положенням, втрачають чинність. 
14.5.	Договір не втрачає чинності у разі зміни реквізитів Сторін, їх установчих документів, а також зміни власника, організаційно-правової форми тощо. Про зазначені зміни Сторони зобов’язані протягом 15 днів повідомити одна одну.
14.6.	До цього Договору додаються:
14.6.1.	Акт приймання-передачі Майна (додаток 1).
14.6.2.	Зведений розрахунок вартості послуг на утримання комерційної нерухомості (додаток 2). 

15. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ, ПОШТОВІ ТА ПЛАТІЖНІ РЕКВІЗИТИ,
ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:
ПАТ «Укртелеком»
Адреса: м. Київ, бульв. Шевченка,18
Тернопільська філія ПАТ “Укртелеком”
код ЄДРПОУ 01188052
м. Тернопіль, вул. В. Чорновола, 1
Горбачов В.В., тел. 0352-22-06-22
e-mail: vgorbachov@ukrtelecom.ua
Поточний рахунок 26005393058  
Банк АБ “УКРГАЗБАНК”   
МФО 320478
Код ЄДРПОУ  21560766
Свідоцтво № 200016523 про реєстрацію платника ПДВ
ІПН 215607626656	ОРЕНДАР:
Чортківська комбінат комунальних
підприємств
Адреса: 48500, Тернопільська обл., м. Чортків,  
вул. Гончара, буд. 21 
тел. 03552-2-18-06
Код ЄДРПОУ 03353319
Орендар діє на загальних умовах оподаткування Витяг з державного реєстру від 26.10.2016р.

	

Орендодавець:                                                                     Орендар:

Директор                                                          
ТФ ПАТ«Укртелеком»_______ Бенько С.В.     Начальник ЧККП _______ Царик В.Я.

                     МП	                 МП  	
Начальник ФЕВ  
ТФ ПАТ «Укртелеком»_______Смірнова С.М.

Додаток 1 
до Договору № 61Е000 -________
від “___”______________2017р.	

А   К   Т
приймання-передачі майна

м. Чортків                                                                                            “25” т 2017р.
(місто, смт, село)

          Орендодавець передав, а Орендар прийняв відповідно до умов Договору № 61Е000 - _________ від “__”_________2017р. частину адмінбудинку площею 448,9 м2, будівлю складів площею 196,4 м2 та три бокси гаражу площею 70,0 м2 по вул. Копичинецька,57 у м. Чорткові для розміщення персоналу, складу та службового автотранспорту.

	Технічний та санітарний стан майна – задовільний.
                                                                                                                                                 
	Орендар ознайомлений з Правилами пожежної безпеки в галузі зв’язку. 

Первинні засоби пожежогасіння: ______не видавались ______ .
 					  (видавались чи ні, якщо видавались, то вказати які)

Показники газового лічильника на 25.05.2017 року –
Показники електролічильника на 25.05.2017 року – 

Дата приймання-передачі майна в користування:
 “25” травня 2017 р.

Передав: представник Орендодавця		Прийняв: представник Орендаря	
			
____________ /_______/________________  		____________/_______/________________ 	
(посада)                            (підпис)            (ініціали, прізвище)		(посада)                            (підпис)            (ініціали, прізвище)	

Орендодавець:                                                                      Орендар:

Директор                                                            
ТФ ПАТ«Укртелеком»_______ Бенько С.В.     Начальник ЧККП _______ Царик В.Я.
                                                 МП                                                               МП

Додаток 2
до Договору № 61Е000 - ______
від  “___”_____________2017р.	

Зведений розрахунок
вартості послуг з утримання комерційної нерухомості, 
 за адресою: м. Чортків, вул. Копичинецька, 57

	Загальна площа приміщень:                      987,0 м²
	Загальна орендована площа:                     715,3 м²
		
№ з/п	Найменування послуг та витрат	По будівлі в цілому	За місяць за          1 м²	
		Затрати за 2017 р. 	Середні за місяць		
1	Електропостачання (за показниками лічильника)	-	-	-	
2	Витрати на експлуатацію та обслуговування електромереж та електрообладнання	-	-	-	
3	Теплопостачання, газ (за показниками лічильника)	-	-	-	
4	Водопостачання та водовідведення  (за показниками лічильника)	-	-	-	
5	Утримання ліфтів	-	-	-	
6	Охорона та обслуговування пожежної сигналізації	-	-	-	
7	Охорона	-	-	-	
8	Прибирання загальних місць	-	-	-	
9	Прибирання території	-	-	-	
10	Вивіз сміття 	-	-	-	
11	Дератизація, дезінсекція	-	-	-	
12	Експлуатаційні витрати за кондиціювання	-	-	-	
13	Відшкодування витрат зі сплати податку на нерухомість	5411,58	450,97	0,457	
14	Відшкодування витрат зі сплати орендної плати за землю 	110024,29	9168,69	9,289	
					
	                     Всього:			9,746	

Разом без ПДВ:   715,3*9,746=6971,31грн.

      Директор                                                        
      ТФ ПАТ«Укртелеком»    ________               Бенько С.В.
                                                                    м.п.      (підпис)                           (ініціали, прізвище)
         Начальник ФЕВ  
      ТФ ПАТ «Укртелеком»  _______                  Смірнова С.М.
                                                                                    (підпис)                           (ініціали, прізвище)

     Керівник групи ФЕАК     ________               Жигайло Н.В.
                                                                                 (підпис)                             (ініціали, прізвище)