ЩО КОМУ НАЛЕЖИТЬ У БАГАТОКВАРТИРНОМУ БУДИНКУ: ЦЕ ТРЕБА ЗНАТИ КОЖНОМУ

В Україні право власності на багатоквартирний житловий будинок не обмежується лише окремою квартирою! Згідно з ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу, Законів «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та «Про приватизацію державного житлового фонду», усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку автоматично є співвласниками спільного майна будинку.

Що це означає? СПІЛЬНЕ майно усіх мешканців включає:

приміщення загального користування (сходові клітки, коридори);

допоміжні приміщення (підвали, горища, технічні приміщення тощо);

несучі й огороджувальні конструкції (стіни, перекриття, дах);

інженерні системи й обладнання, що обслуговують більше одного приміщення;

прибудинкову територію.

У зв’язку з цим, наголошуємо: жоден співвласник самостійно не може займати частину спільного майна чи використовувати його на свою користь без згоди інших співвласників.

Це ж стосується питань встановлення дверей, перегородок у під’їзді, встановлення приватних конструкцій чи будь-яких інших обмежень у коридорах, також повинні вирішуватися всіма співвласниками.